12 Rue Alex Coutet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alex Coutet, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue Alex Coutet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 842BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Espagnole à 216 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 707 mètres
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 243 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 665 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 1049 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Bourliaguet à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Bourliaguet à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alex Coutet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alex Coutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alex Coutet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alex Coutet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alex Coutet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alex Coutet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alex Coutet dans son marché local
Prix du 12 Rue Alex Coutet par rapport à la voie
Sur Rue Alex Coutet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 12 Rue Alex Coutet se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alex Coutet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alex Coutet se situe 38.88 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
