2 Rue Alexandre Cabanel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre Cabanel, affiche un prix moyen de 5 003 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 bis et de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue Alexandre Cabanel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Honoré Serres.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Minimes à 216 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1243 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 411 mètres
- - Collège Les Chalets à 150 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 744 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Cabanel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Cabanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre Cabanel dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre Cabanel par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Cabanel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 994 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 2 Rue Alexandre Cabanel se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre Cabanel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Cabanel se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 128.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
