3 Rue Alexandre Cabanel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 881 €

de 3 572 € à 5 821 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Alexandre Cabanel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 881 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 bis et de 4.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 3 Rue Alexandre Cabanel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Honoré Serres.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0644 - Feuille 823AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Verrières ou Castel-Gesta à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Des Minimes à 195 mètres
- Métro Canal du Midi - ligne B à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 400 mètres
- Collège Les Chalets à 136 mètres
- Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 760 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 375 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 616 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 369 mètres

Ventes au 3 Rue Alexandre Cabanel

Les 0 ventes au 3 Rue Alexandre Cabanel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Alexandre Cabanel dans son marché local

Prix du 3 Rue Alexandre Cabanel par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Cabanel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 881 €/m², le 3 Rue Alexandre Cabanel se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Alexandre Cabanel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alexandre Cabanel se situe 26.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 79.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grèce, 31100 Toulouse(5,196 €)

Rue Antonin Perbosc, 31100 Toulouse(5,039 €)

Avenue Honoré Serres, 31100 Toulouse(5,022 €)

Rue Vauban, 31100 Toulouse(5,064 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Alexandre Cabanel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Alexandre Cabanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.