3 Rue Alexandre Cabanel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alexandre Cabanel, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 bis et du 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 Rue Alexandre Cabanel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Honoré Serres.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Minimes à 195 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 400 mètres
- - Collège Les Chalets à 136 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 760 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alexandre Cabanel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alexandre Cabanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Cabanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alexandre Cabanel, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Cabanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Cabanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alexandre Cabanel dans son marché local
Prix du 3 Rue Alexandre Cabanel par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Cabanel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 111 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 3 Rue Alexandre Cabanel se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alexandre Cabanel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alexandre Cabanel se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 129.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
