14 Rue Alexandre Falguière, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Alexandre Falguière, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°12 bis et de 1.28 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 14 Rue Alexandre Falguière, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 209 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 141 mètres
- - Toulouse Matabiau à 580 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 971 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 474 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 675 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 201 mètres
Ventes au 14 Rue Alexandre Falguière
Les 2 ventes au 14 Rue Alexandre Falguière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Alexandre Falguière dans son marché local
Prix du 14 Rue Alexandre Falguière par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Falguière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 14 Rue Alexandre Falguière se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Alexandre Falguière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Alexandre Falguière se situe 28.29 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 82.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
