Rue Alexandre Falguière, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexandre Falguière, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 791 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre Falguière dans son marché local
Prix Rue Alexandre Falguière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre Falguière se situe 35.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre Falguière à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre Falguière est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexandre Falguière
Les ventes enregistrées Rue Alexandre Falguière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre Falguière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 195 mètres
- - Toulouse Matabiau à 634 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 948 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 430 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre Falguière
Adresses Rue Alexandre Falguière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexandre Falguière, classées par tranches de numéros.
