Rue de la Concorde, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Concorde, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 163 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 70 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Concorde dans son marché local
Prix Rue de la Concorde par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Concorde se situe 46.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Concorde à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de la Concorde est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Concorde
Les ventes enregistrées Rue de la Concorde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 76 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Concorde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 71 mètres
- - Toulouse Matabiau à 797 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 713 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 210 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 429 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Concorde
Adresses Rue de la Concorde
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Concorde, classées par tranches de numéros.
