13 Rue Alfred de Vigny, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 13 Rue Alfred de Vigny, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Serres Municipales.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 811ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Marine à 152 mètres
- - Saint-Agne à 938 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 876 mètres
- - Collège Anatole France à 359 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Alfred de Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alfred de Vigny, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 13 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 13 Rue Alfred de Vigny se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alfred de Vigny par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alfred de Vigny se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
