22 Rue Alfred de Vigny, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 22 Rue Alfred de Vigny, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Serres Municipales.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 811ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Marine à 176 mètres
- - Saint-Agne à 915 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 852 mètres
- - Collège Anatole France à 369 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 290 mètres
Ventes au 22 Rue Alfred de Vigny
Une vente a été recensée au 22 Rue Alfred de Vigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Alfred de Vigny, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 22 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 22 Rue Alfred de Vigny se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alfred de Vigny par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alfred de Vigny se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
