10 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 034 €

de 4 206 € à 6 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 034 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 et de 2.46 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 10 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 814AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 154 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 854 mètres
- Collège privé hors contrat Cerene à 188 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 306 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 145 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 480 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 121 mètres

Ventes au 10 Rue Alfred Duméril

Les 0 ventes au 10 Rue Alfred Duméril constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Alfred Duméril dans son marché local

Prix du 10 Rue Alfred Duméril par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Duméril, le prix moyen des appartements s'établit à 5 100 €/m². Avec un prix moyen de 5 034 €/m², le 10 Rue Alfred Duméril se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Alfred Duméril par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Alfred Duméril se situe 43.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sachet, 31100 Toulouse(5,499 €)

Rue Saint Joseph, 31100 Toulouse(5,137 €)

Rue des Trente-six Ponts, 31100 Toulouse(4,997 €)

Allée des Demoiselles, 31100 Toulouse(4,534 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Alfred Duméril

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Alfred Duméril apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.