22 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 22 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 814ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 202 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 800 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 204 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 272 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 97 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 135 mètres
Ventes au 22 Rue Alfred Duméril
Les 3 ventes au 22 Rue Alfred Duméril donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alfred Duméril dans son marché local
Prix du 22 Rue Alfred Duméril par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Duméril, le prix moyen des appartements s'établit à 5 093 €/m². Avec un prix moyen de 5 203 €/m², le 22 Rue Alfred Duméril se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alfred Duméril par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Alfred Duméril se situe 48.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Alfred Duméril
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Alfred Duméril apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Alfred Duméril
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CROQ'IMMO
toulouse 31400
49 annonces en vente chez Flatway
Agmm Tempo Immobilier
toulouse 31000
40 annonces en vente chez Flatway
Boadi Immobilier
toulouse 31400
9 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
