21 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Alfred Duméril, affiche un prix moyen de 5 242 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°23 et de 0.5 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 21 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 814ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 205 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 801 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 211 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 265 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 93 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Alfred Duméril
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Alfred Duméril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Alfred Duméril dans son marché local
Prix du 21 Rue Alfred Duméril par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Duméril, le prix moyen des appartements s'établit à 5 088 €/m². Avec un prix moyen de 5 242 €/m², le 21 Rue Alfred Duméril se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Alfred Duméril par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Alfred Duméril se situe 47.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 111.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
