23 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 132 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 814ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 211 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 794 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 214 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 261 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 88 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 130 mètres
Ventes au 23 Rue Alfred Duméril
Les 4 ventes au 23 Rue Alfred Duméril constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alfred Duméril dans son marché local
Prix du 23 Rue Alfred Duméril par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Duméril, le prix moyen des appartements s'établit à 5 093 €/m². Avec un prix moyen de 5 093 €/m², le 23 Rue Alfred Duméril se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alfred Duméril par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Alfred Duméril se situe 44.98 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Alfred Duméril
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Alfred Duméril apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Alfred Duméril
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