25 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Alfred Duméril, affiche un prix moyen de 5 472 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°26 et du 0.09 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 25 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 814ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 217 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 788 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 217 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 257 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 82 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Alfred Duméril
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Alfred Duméril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Alfred Duméril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Alfred Duméril, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Alfred Duméril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Alfred Duméril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Alfred Duméril dans son marché local
Prix du 25 Rue Alfred Duméril par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Duméril, le prix moyen des maisons s'établit à 5 411 €/m². Avec un prix moyen de 5 472 €/m², le 25 Rue Alfred Duméril se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Alfred Duméril par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Alfred Duméril se situe 32.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 150.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
