29 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 962 €

de 3 988 € à 5 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 29 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 10 parkings - 158 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 814AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 234 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 769 mètres
- Collège privé hors contrat Cerene à 226 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 247 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 68 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 542 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 143 mètres

Ventes au 29 Rue Alfred Duméril

Les 0 ventes au 29 Rue Alfred Duméril constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Alfred Duméril dans son marché local

Prix du 29 Rue Alfred Duméril par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Duméril, le prix moyen des appartements s'établit à 5 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 29 Rue Alfred Duméril se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Alfred Duméril par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Alfred Duméril se situe 41.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sachet, 31100 Toulouse(5,499 €)

Rue Saint Joseph, 31100 Toulouse(5,137 €)

Rue des Trente-six Ponts, 31100 Toulouse(4,997 €)

Allée des Demoiselles, 31100 Toulouse(4,534 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Alfred Duméril

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Alfred Duméril apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.