36 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 962 €

de 4 348 € à 6 361 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 36 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 814AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Carmes Déchaussées à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Royal à 278 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 699 mètres
- Collège privé hors contrat Cerene à 263 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 219 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 59 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 553 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Alfred Duméril

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Alfred Duméril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Alfred Duméril dans son marché local

Prix du 36 Rue Alfred Duméril par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Duméril, le prix moyen des appartements s'établit à 5 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 36 Rue Alfred Duméril se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Alfred Duméril par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Alfred Duméril se situe 41.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sachet, 31100 Toulouse(5,510 €)

Rue Saint Joseph, 31100 Toulouse(5,130 €)

Rue des Trente-six Ponts, 31100 Toulouse(5,006 €)

Allée des Demoiselles, 31100 Toulouse(4,516 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Alfred Duméril

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Alfred Duméril apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100