39 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 164 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 814ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Carmes Déchaussées à 141 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Royal à 271 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 704 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 265 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 214 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 49 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 191 mètres
Ventes au 39 Rue Alfred Duméril
Les 4 ventes au 39 Rue Alfred Duméril constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Alfred Duméril dans son marché local
Prix du 39 Rue Alfred Duméril par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Duméril, le prix moyen des appartements s'établit à 5 100 €/m². Avec un prix moyen de 5 527 €/m², le 39 Rue Alfred Duméril se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Alfred Duméril par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Alfred Duméril se situe 57.24 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 75.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Alfred Duméril
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Alfred Duméril apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Alfred Duméril
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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