40 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 1 local - 10 parkings - 550 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 814ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Royal à 275 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 676 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 279 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 210 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 70 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 213 mètres
Ventes au 40 Rue Alfred Duméril
Les 3 ventes au 40 Rue Alfred Duméril donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Alfred Duméril dans son marché local
Prix du 40 Rue Alfred Duméril par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Duméril, le prix moyen des appartements s'établit à 5 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 40 Rue Alfred Duméril se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Alfred Duméril par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Alfred Duméril se situe 38.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Alfred Duméril
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Alfred Duméril apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Alfred Duméril
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
toulouse 31500
14 annonces en vente chez Flatway
Stratum Immobilier
toulouse 31000
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KEYTOKO
toulouse 31000
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