45 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 437 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 814ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Royal à 267 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 676 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 285 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 202 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 64 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 214 mètres
Ventes au 45 Rue Alfred Duméril
Une vente a été recensée au 45 Rue Alfred Duméril. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Alfred Duméril dans son marché local
Prix du 45 Rue Alfred Duméril par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Duméril, le prix moyen des appartements s'établit à 5 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 871 €/m², le 45 Rue Alfred Duméril se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Alfred Duméril par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Alfred Duméril se situe 38.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Alfred Duméril
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Alfred Duméril apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Alfred Duméril
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
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Lecointe Immobilier
toulouse 31500
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Stratum Immobilier
toulouse 31000
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