90 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 871 €

de 4 448 € à 6 198 €

Indice de confiance

1/5

Le 90 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 871 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°88 mais inférieur de 7.11 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 90 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
8 niveaux - 7 logements - 12 parkings - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 814AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à la gloire de la Résistance à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duméril à 131 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 400 mètres
- Collège Emile Zola à 372 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 300 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 332 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 326 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 90 Rue Alfred Duméril

Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue Alfred Duméril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 90 Rue Alfred Duméril dans son marché local

Prix du 90 Rue Alfred Duméril par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Duméril, le prix moyen des appartements s'établit à 5 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 871 €/m², le 90 Rue Alfred Duméril se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 90 Rue Alfred Duméril par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue Alfred Duméril se situe 38.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sachet, 31100 Toulouse(5,510 €)

Rue Saint Joseph, 31100 Toulouse(5,130 €)

Rue des Trente-six Ponts, 31100 Toulouse(5,006 €)

Allée des Demoiselles, 31100 Toulouse(4,516 €)

Biens en vente à proximité du 90 Rue Alfred Duméril

Les biens actuellement en vente autour du 90 Rue Alfred Duméril apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.