88 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 839 €

de 4 445 € à 6 193 €

Indice de confiance

2/5

Le 88 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 839 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°90 et de 14.96 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 88 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
8 niveaux - 9 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 814AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à la gloire de la Résistance à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duméril à 140 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 410 mètres
- Collège Emile Zola à 373 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 293 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 322 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 332 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 301 mètres

Ventes au 88 Rue Alfred Duméril

Une vente a été recensée au 88 Rue Alfred Duméril. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mai 2022

495 000 €(4 485 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•110.37 m²

88 Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 88 Rue Alfred Duméril dans son marché local

Prix du 88 Rue Alfred Duméril par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Duméril, le prix moyen des appartements s'établit à 5 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 88 Rue Alfred Duméril se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Rue Alfred Duméril par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue Alfred Duméril se situe 37.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sachet, 31100 Toulouse(5,510 €)

Rue Saint Joseph, 31100 Toulouse(5,130 €)

Rue des Trente-six Ponts, 31100 Toulouse(5,006 €)

Allée des Demoiselles, 31100 Toulouse(4,516 €)

Biens en vente à proximité du 88 Rue Alfred Duméril

Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue Alfred Duméril apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.