11 Rue Alphonse Daudet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 236 €

de 2 744 € à 5 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Alphonse Daudet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 mais supérieur de 9.46 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 11 Rue Alphonse Daudet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 802AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise et ancien couvent des Minimes à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 407 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 703 mètres
- Collège Nougaro à 248 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 685 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 368 mètres
- Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 280 mètres

Ventes au 11 Rue Alphonse Daudet

Les 0 ventes au 11 Rue Alphonse Daudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 11 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 11 Rue Alphonse Daudet se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Alphonse Daudet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Alphonse Daudet se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 55.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 31100 Toulouse(4,675 €)

Rue Sainte Blanche, 31100 Toulouse(5,113 €)

Impasse de la Tour, 31100 Toulouse(4,193 €)

Rue de Chaussas, 31100 Toulouse(4,254 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.