9 Rue Alphonse Daudet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 341 €

de 2 744 € à 5 733 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Alphonse Daudet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°6 et de 2.38 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Rue Alphonse Daudet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 802AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise et ancien couvent des Minimes à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 398 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 703 mètres
- Collège Nougaro à 239 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 685 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 366 mètres
- Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 271 mètres

Ventes au 9 Rue Alphonse Daudet

Une vente a été recensée au 9 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2020

250 000 €(4 545 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•55 m²

9 Rue Alphonse Daudet, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 9 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 9 Rue Alphonse Daudet se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Alphonse Daudet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alphonse Daudet se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 31100 Toulouse(4,675 €)

Rue Sainte Blanche, 31100 Toulouse(5,113 €)

Impasse de la Tour, 31100 Toulouse(4,193 €)

Rue de Chaussas, 31100 Toulouse(4,254 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.