17 Rue Amélie, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 660 €

de 4 079 € à 5 137 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Amélie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.

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À propos du 17 Rue Amélie, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 16 parkings - 251 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 821AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison en terre cuite de Virebent à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Colombette à 80 mètres
- Toulouse Matabiau à 622 mètres
- Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 50 mètres
- Collège Michelet à 152 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 401 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 32 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 175 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Aubin à 228 mètres

Ventes au 17 Rue Amélie

Les 0 ventes au 17 Rue Amélie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Amélie dans son marché local

Prix du 17 Rue Amélie par rapport à la voie

Sur Rue Amélie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 17 Rue Amélie se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Amélie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Amélie se situe 32.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse(5,039 €)

Rue Gabriel Péri, 31100 Toulouse(4,786 €)

Rue André Mercadier, 31100 Toulouse(4,848 €)

Rue de la Colombette, 31100 Toulouse(5,132 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Amélie

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Amélie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.