3 Rue Amélie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Amélie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 349 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1922,
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À propos du 3 Rue Amélie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Gabriel Péri.
3 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 821ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison en terre cuite de Virebent à 269 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Colombette à 91 mètres
- - Toulouse Matabiau à 690 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 117 mètres
- - Collège Michelet à 85 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 336 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 95 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 115 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 184 mètres
Ventes au 3 Rue Amélie
Les 0 ventes au 3 Rue Amélie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Amélie dans son marché local
Prix du 3 Rue Amélie par rapport à la voie
Sur Rue Amélie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 3 Rue Amélie se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Amélie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Amélie se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Amélie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Amélie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Amélie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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