3 Rue Amélie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Amélie, affiche un prix moyen de 5 062 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 3 Rue Amélie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Gabriel Péri.
3 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 821ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Colombette à 91 mètres
- - Toulouse Matabiau à 690 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 117 mètres
- - Collège Michelet à 85 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 336 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 95 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 115 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Amélie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Amélie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Amélie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Amélie, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Amélie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Amélie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Amélie dans son marché local
Prix du 3 Rue Amélie par rapport à la voie
Sur Rue Amélie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 5 062 €/m², le 3 Rue Amélie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Amélie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Amélie se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 131.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
