21 Rue André Bauge, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue André Bauge, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°22 et de 8.95 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 21 Rue André Bauge, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gironis.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 840BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimont à 213 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 907 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Dottin à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue André Bauge
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue André Bauge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue André Bauge dans son marché local
Prix du 21 Rue André Bauge par rapport à la voie
Sur Rue André Bauge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 21 Rue André Bauge se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue André Bauge par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue André Bauge se situe 33.53 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
