23 Rue André Bauge, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue André Bauge, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°24 et de 8.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Rue André Bauge, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gironis.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 840BI, - Parcelle n°0163 - Feuille 840BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimont à 217 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 897 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Dottin à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue André Bauge
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue André Bauge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue André Bauge dans son marché local
Prix du 23 Rue André Bauge par rapport à la voie
Sur Rue André Bauge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 23 Rue André Bauge se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue André Bauge par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue André Bauge se situe 38.99 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
