25 Rue André Bauge, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 319 €

de 2 058 € à 2 419 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue André Bauge, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°23 et de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 25 Rue André Bauge, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gironis.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 840BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rimont à 228 mètres
- Métro Bellefontaine - ligne A à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeanne et Jean Phillipe à 873 mètres
- Cours secondaire privé la Clairière à 408 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 354 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Dottin à 352 mètres

Ventes au 25 Rue André Bauge

Une vente a été recensée au 25 Rue André Bauge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2022

350 400 €(2 695 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•130 m²

25 Rue André Bauge, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue André Bauge dans son marché local

Prix du 25 Rue André Bauge par rapport à la voie

Sur Rue André Bauge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 25 Rue André Bauge se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue André Bauge par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue André Bauge se situe 40.06 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -14.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Seysses, 31100 Toulouse(2,829 €)

Rue Mathieu Berdoulat, 31100 Toulouse(2,709 €)

Rue de Rimont, 31100 Toulouse(2,558 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue André Bauge

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue André Bauge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.