8 Rue André Bauge, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 817 €

de 2 273 € à 3 282 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue André Bauge, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°7 et de 6.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 8 Rue André Bauge, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gironis.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 840BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cheverry à 153 mètres
- Métro Bellefontaine - ligne A à 737 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeanne et Jean Phillipe à 985 mètres
- Cours secondaire privé la Clairière à 384 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 418 mètres
- Ecole primaire privé hors contrat protestant Jean Calvin à 377 mètres

Ventes au 8 Rue André Bauge

Une vente a été recensée au 8 Rue André Bauge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 août 2024

251 370 €(3 397 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

8 Rue André Bauge, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue André Bauge dans son marché local

Prix du 8 Rue André Bauge par rapport à la voie

Sur Rue André Bauge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 8 Rue André Bauge se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue André Bauge par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Bauge se situe 27.19 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Seysses, 31100 Toulouse(2,829 €)

Rue Mathieu Berdoulat, 31100 Toulouse(2,709 €)

Rue de Rimont, 31100 Toulouse(2,558 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue André Bauge

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue André Bauge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.