1 Rue André Broussin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue André Broussin, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 et du 3.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Rue André Broussin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 843ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeblanche à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'information et d'orientation à 1276 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 700 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1228 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 991 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand de Lesseps à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand de Lesseps à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue André Broussin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue André Broussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue André Broussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue André Broussin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Broussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Broussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue André Broussin dans son marché local
Prix du 1 Rue André Broussin par rapport à la voie
Sur Rue André Broussin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 1 Rue André Broussin se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue André Broussin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue André Broussin se situe 41.07 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
