12 Rue André Cavagnol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Cavagnol, affiche un prix moyen de 5 957 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°14 et du 0.3 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue André Cavagnol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Coin de la Moure.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 808ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanfant à 260 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1078 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 461 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 883 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 342 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue André Cavagnol
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Cavagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue André Cavagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue André Cavagnol, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Cavagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Cavagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Cavagnol dans son marché local
Prix du 12 Rue André Cavagnol par rapport à la voie
Sur Rue André Cavagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 6 062 €/m². Avec un prix moyen de 5 957 €/m², le 12 Rue André Cavagnol se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Cavagnol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Cavagnol se situe 44.24 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 172.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
