24 Rue André Cavagnol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue André Cavagnol, affiche un prix moyen de 6 122 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°26 et du 1.86 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 24 Rue André Cavagnol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 808ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérignon à 313 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1139 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 500 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 938 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 282 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue André Cavagnol
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue André Cavagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue André Cavagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue André Cavagnol, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue André Cavagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue André Cavagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue André Cavagnol dans son marché local
Prix du 24 Rue André Cavagnol par rapport à la voie
Sur Rue André Cavagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 6 062 €/m². Avec un prix moyen de 6 122 €/m², le 24 Rue André Cavagnol se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue André Cavagnol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue André Cavagnol se situe 48.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 179.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
