39 Rue André Cavagnol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue André Cavagnol, affiche un prix moyen de 6 292 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°30 et du 2.31 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 39 Rue André Cavagnol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 808AB, - Parcelle n°0119 - Feuille 808ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérignon à 275 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1155 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 465 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 908 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 264 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 167 mètres
Ventes au 39 Rue André Cavagnol
Une vente a été recensée au 39 Rue André Cavagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue André Cavagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue André Cavagnol, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue André Cavagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue André Cavagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue André Cavagnol dans son marché local
Prix du 39 Rue André Cavagnol par rapport à la voie
Sur Rue André Cavagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 6 062 €/m². Avec un prix moyen de 6 292 €/m², le 39 Rue André Cavagnol se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue André Cavagnol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue André Cavagnol se situe 52.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 187.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
