4 Rue André Cavagnol, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 003 €

de 3 107 € à 4 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue André Cavagnol, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de 0.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue André Cavagnol, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Coin de la Moure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 808AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lanfant à 215 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1037 mètres
- Collège privé Le Caousou à 422 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 828 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 335 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 391 mètres
- Ecole primaire publique Armand Leygue à 146 mètres

Ventes au 4 Rue André Cavagnol

Les 0 ventes au 4 Rue André Cavagnol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue André Cavagnol dans son marché local

Prix du 4 Rue André Cavagnol par rapport à la voie

Sur Rue André Cavagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 4 Rue André Cavagnol se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue André Cavagnol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue André Cavagnol se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 26.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri de Toulouse Lautrec, 31100 Toulouse(3,811 €)

Rue Marancin, 31100 Toulouse(4,155 €)

Rue Lucien Cassagne, 31100 Toulouse(4,124 €)

Rue du Général Jean-Pierre Travot, 31100 Toulouse(3,756 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue André Cavagnol

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue André Cavagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.