2 Rue André Chamson, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue André Chamson, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
8 niveaux - 122 logements - 122 parkings - 1780 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 833ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazals à 84 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 683 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 105 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 79 mètres
Ventes au 2 Rue André Chamson
Les 5 ventes au 2 Rue André Chamson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Chamson dans son marché local
Prix du 2 Rue André Chamson par rapport à la voie
Sur Rue André Chamson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 2 Rue André Chamson se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Chamson par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue André Chamson se situe 32.94 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue André Chamson
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue André Chamson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue André Chamson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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