12 Rue André Delieux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Delieux, affiche un prix moyen de 6 371 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue André Delieux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montplaisir.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demouilles à 105 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 110 mètres
- - Collège Anatole France à 608 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 701 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 469 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue André Delieux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Delieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue André Delieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue André Delieux, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Delieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Delieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Delieux dans son marché local
Prix du 12 Rue André Delieux par rapport à la voie
Sur Rue André Delieux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 842 €/m². Avec un prix moyen de 6 371 €/m², le 12 Rue André Delieux se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Delieux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Delieux se situe 54.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 190.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
