Boulevard Monplaisir, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Monplaisir, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 947 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Monplaisir dans son marché local
Prix Boulevard Monplaisir par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Monplaisir se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Monplaisir à Toulouse
Le loyer moyen estimé Boulevard Monplaisir est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard Monplaisir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crampel à 70 mètres
- - Saint-Agne à 1243 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 414 mètres
- - Collège Anatole France à 305 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1008 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 381 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Monplaisir
Adresses Boulevard Monplaisir
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Monplaisir, classées par tranches de numéros.
