25 Rue André Delieux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue André Delieux, affiche un prix moyen de 7 192 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue André Delieux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montplaisir.
3 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demouilles à 196 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 125 mètres
- - Collège Anatole France à 666 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 655 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 523 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue André Delieux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue André Delieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue André Delieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue André Delieux, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue André Delieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue André Delieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue André Delieux dans son marché local
Prix du 25 Rue André Delieux par rapport à la voie
Sur Rue André Delieux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 842 €/m². Avec un prix moyen de 7 192 €/m², le 25 Rue André Delieux se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue André Delieux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue André Delieux se situe 74.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 228.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
