26 Rue André Delieux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue André Delieux, affiche un prix moyen de 4 948 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°27 bis et de 7.52 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 26 Rue André Delieux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 34 parkings - 666 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archives Départementales à 248 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 176 mètres
- - Collège Anatole France à 697 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 645 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 576 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 591 mètres
Ventes au 26 Rue André Delieux
Les 4 ventes au 26 Rue André Delieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue André Delieux dans son marché local
Prix du 26 Rue André Delieux par rapport à la voie
Sur Rue André Delieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 948 €/m², le 26 Rue André Delieux se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue André Delieux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue André Delieux se situe 39.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
