7 Rue André Delieux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue André Delieux, affiche un prix moyen de 6 930 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue André Delieux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demouilles à 92 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 103 mètres
- - Collège Anatole France à 610 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 700 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 477 mètres
Ventes au 7 Rue André Delieux
Une vente a été recensée au 7 Rue André Delieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue André Delieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue André Delieux, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Delieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Delieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue André Delieux dans son marché local
Prix du 7 Rue André Delieux par rapport à la voie
Sur Rue André Delieux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 842 €/m². Avec un prix moyen de 6 930 €/m², le 7 Rue André Delieux se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue André Delieux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue André Delieux se situe 68.29 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 216.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
