4 Rue André Lebre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue André Lebre, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°5 et du 5.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 4 Rue André Lebre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Périole.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campardon à 123 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1420 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 267 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 625 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 550 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue André Lebre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue André Lebre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue André Lebre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue André Lebre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Lebre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Lebre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue André Lebre dans son marché local
Prix du 4 Rue André Lebre par rapport à la voie
Sur Rue André Lebre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 4 Rue André Lebre se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue André Lebre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue André Lebre se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 106.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
