8 Rue André Lebre, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 038 €

de 3 320 € à 6 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue André Lebre, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 038 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 8 Rue André Lebre, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 805AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campardon à 122 mètres
- Toulouse Matabiau à 1415 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 248 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 637 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 285 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 546 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 517 mètres

Ventes au 8 Rue André Lebre

Les 0 ventes au 8 Rue André Lebre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue André Lebre dans son marché local

Prix du 8 Rue André Lebre par rapport à la voie

Sur Rue André Lebre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 009 €/m². Avec un prix moyen de 5 038 €/m², le 8 Rue André Lebre se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue André Lebre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Lebre se situe 30.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 85.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Bourjade, 31100 Toulouse(4,440 €)

Rue Garres, 31100 Toulouse(4,547 €)

Rue de Giroussens, 31100 Toulouse(4,940 €)

Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse(4,196 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue André Lebre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue André Lebre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.