18 Rue André Mazana, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue André Mazana, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 18 Rue André Mazana, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 4 logements - 284 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 841AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Licard à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 802 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 802 mètres
Ventes au 18 Rue André Mazana
Une vente a été recensée au 18 Rue André Mazana. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue André Mazana
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue André Mazana, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Mazana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Mazana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue André Mazana dans son marché local
Prix du 18 Rue André Mazana par rapport à la voie
Sur Rue André Mazana, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 18 Rue André Mazana se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue André Mazana par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue André Mazana se situe 31.59 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
