6 Rue André Mazana, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue André Mazana, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 6 Rue André Mazana, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 6 logements - 404 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 841AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Licard à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 833 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue André Mazana
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue André Mazana au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue André Mazana
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue André Mazana, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue André Mazana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue André Mazana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue André Mazana dans son marché local
Prix du 6 Rue André Mazana par rapport à la voie
Sur Rue André Mazana, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 6 Rue André Mazana se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue André Mazana par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue André Mazana se situe 30.94 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
