25 Rue André Mercadier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue André Mercadier, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°23 et de 3.56 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 25 Rue André Mercadier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 423 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 821ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Colombette à 135 mètres
- - Toulouse Matabiau à 594 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 35 mètres
- - Collège Michelet à 190 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 426 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 28 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue André Mercadier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue André Mercadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue André Mercadier dans son marché local
Prix du 25 Rue André Mercadier par rapport à la voie
Sur Rue André Mercadier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 25 Rue André Mercadier se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue André Mercadier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue André Mercadier se situe 40.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 100.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
