17 Rue André Turcat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue André Turcat, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue André Turcat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Fleurance à dominante résidentielle.
6 niveaux - 103 logements - 3438 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 845ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Turcat à 119 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 463 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 91 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1222 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 479 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Ecole la boétie à 91 mètres
Ventes au 17 Rue André Turcat
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Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue André Turcat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue André Turcat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue André Turcat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue André Turcat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue André Turcat dans son marché local
Prix du 17 Rue André Turcat par rapport à la voie
Sur Rue André Turcat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 17 Rue André Turcat se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue André Turcat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue André Turcat se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue André Turcat à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 17 Rue André Turcat est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.62 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
