Rue Gilbert Defer, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gilbert Defer, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 051 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gilbert Defer dans son marché local
Prix Rue Gilbert Defer par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gilbert Defer se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gilbert Defer à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Gilbert Defer est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.81 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gilbert Defer
Les ventes enregistrées Rue Gilbert Defer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gilbert Defer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Turcat à 64 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 313 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 2875 mètres
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 225 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1061 mètres
- - Lycée professionnel privé AIRBUS - TOULOUSE - Lycée des métiers de l'aéronautique à 1694 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fleurance à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gilbert Defer
Adresses Rue Gilbert Defer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gilbert Defer, classées par tranches de numéros.
