46 Rue André Vasseur, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue André Vasseur, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², identique à celui du n°53 bis et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 46 Rue André Vasseur, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gramont.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 833ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vasseur à 135 mètres
- - Métro Balma Gramont - ligne A à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 892 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 360 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 939 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 911 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Mon école my school 31 à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue André Vasseur
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue André Vasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue André Vasseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue André Vasseur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue André Vasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue André Vasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue André Vasseur dans son marché local
Prix du 46 Rue André Vasseur par rapport à la voie
Sur Rue André Vasseur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 46 Rue André Vasseur se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue André Vasseur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue André Vasseur se situe 100 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
