8 Rue André Vasseur, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue André Vasseur, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 54 parkings - 1189 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 833AD, - Parcelle n°0356 - Feuille 833AD, - Parcelle n°0353 - Feuille 833ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicol à 114 mètres
- - Métro Balma Gramont - ligne A à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 787 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 410 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 538 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 816 mètres
Ventes au 8 Rue André Vasseur
Les 2 ventes au 8 Rue André Vasseur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Vasseur dans son marché local
Prix du 8 Rue André Vasseur par rapport à la voie
Sur Rue André Vasseur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 8 Rue André Vasseur se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Vasseur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue André Vasseur se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue André Vasseur
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue André Vasseur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue André Vasseur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Dpc Immobilier
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