Rue André Villet, 31100 Toulouse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 358 €
de 2 693 € à 3 884 €

Rue André Villet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 358 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.91 €
13.52 € – 18.29 €

Rentabilité indicative

5.68 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue André Villet dans son marché local

Prix Rue André Villet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Villet se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Villet à Toulouse

Le loyer moyen estimé Rue André Villet est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Didier Daurat, 31100 Toulouse(3,002 €)
Rue du Docteur Madeleine Brès, 31100 Toulouse(3,336 €)

Cadre de vie et proximité Rue André Villet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Clément Ader à 115 mètres
  • - Montaudran à 1383 mètres
  • - Métro Montaudran Innovation CampusAirbus Defense & Space - ligne C à 473 mètres

Établissements scolaires :

  • - Institut national polytechnique de Toulouse - Service commun de documentation à 1521 mètres
  • - Collège privé Les Maristes Toulouse à 2132 mètres
  • - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Observatoire des sciences de l'univers à 1186 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 2132 mètres
  • - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 1489 mètres
  • - Ecole primaire privée hors contrat Les sarments à 553 mètres

Rues à proximité :

Avenue Didier Daurat
Rue du Docteur Madeleine Brès

Le parc immobilier Rue André Villet

Rue André Villet est située dans les quartiers Latécoère / Marcaissonne. Elle compte 16854 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 3 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue André Villet

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Villet, classées par tranches de numéros.

1 Rue André Villet, 31100 Toulouse
3 Rue André Villet, 31100 Toulouse
4 Rue André Villet, 31100 Toulouse
13 Rue André Villet, 31100 Toulouse

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