30 Rue Antoine Bayes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Antoine Bayes, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 13.29 % à celui du n°28 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 30 Rue Antoine Bayes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 841AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayès à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 328 mètres
Ventes au 30 Rue Antoine Bayes
Les 3 ventes au 30 Rue Antoine Bayes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Antoine Bayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Antoine Bayes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Antoine Bayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Antoine Bayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Antoine Bayes dans son marché local
Prix du 30 Rue Antoine Bayes par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Bayes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 30 Rue Antoine Bayes se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Antoine Bayes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Antoine Bayes se situe 35.24 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
